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黎明已至？ 北市房價睽違半年重回五字頭

根據台北市地政局最新住宅價格指數，北市平均房價在今年6月重回50萬大關。

真的假的？！

根據台北市地政局最新住宅價格指數，睽違半年，北市平均房價在今年6月重回50萬大關，大樓房價連兩月回升，公寓則連四月上揚，四個次分區，6月僅萬華文山北投房價下滑，其餘均上揚。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，和移轉棟數回升一樣，北市房價從四字頭回到五字頭，也是房市打底訊號，不過由於成交量仍小，價格波動大，能否站穩五字頭仍須觀察，預料再大跌機率不大。

北市地政局統計實價資料，每月公布住宅價格指數，今年6月全市住宅價格指數108.75，較前期上漲0.51%，標準住宅總價1,361萬元、標準住宅單價50萬元/坪，為去年12月均價跌破五字頭，落到49萬元長達半年之後，首度回到50萬元。

不久前才有一篇報導： 北市3區公寓跌回三字頭了

仔細一看,原來是有三區是下滑的,而且跌回三字頭啦！

分別是萬華/文山/北投

快來看看七月份成交狀況如何：資料來源 信義房屋

萬華公寓是38.9萬

文山公寓是41.3萬ㄝ

北投公寓是32.3萬,比萬華還低不少喔！

所以目前看來 北市蛋黃五區房市買氣升溫

根據台北市政府資料統計，今年前三季台北市建物買賣移轉棟數為1.72萬棟，年增約8%，不過包括大安、中正、信義、中山及松山等「蛋黃五區」交易量年增率均逾一成，今年台北市中心精華區房市熱度升溫明顯優於蛋白區。

真的是這樣嗎？真真假假,假假真真！！！

那蛋殻區呢？！好冷ㄜ～～～～～～～～