二 合 一 設計工作室

話說此路段雖不是我們原先所設想的區段,但人生啊！

常聽聞說魚與熊掌難得兼,但魚常吃,熊掌就敬謝不敏了！！！

地點有點接近汐止與基隆交接了,但從台北下交流道反而能避開進汐止市區的惡夢.(短短50公尺有三個紅綠燈,都是要等很久的....................)

算是比較偏的地段,公寓每坪單價約13~15不等,當然還是有個別條件的差異性！

ㄝ,不是貨櫃套房歐,不要誤會,雖然近年很多利用貨櫃精巧思改良的貨櫃屋,但我們工作室還是介紹正規路線為主.

物件是長形邊間,約30坪,其實格局蠻適合隔套的,目前已經隔好五間套房.

個人覺得原先的設計師有認真！話不多說,來參觀參觀吧！

Before:

目前看過長形邊間是有隔套的潛質！

主要特點是走道共用,加上邊間與後方防火巷都有開窗,所以算是一字排開,乾脆！！！

After:

絲毫沒有浪費,連 room E 也做出如此配置！當然這間會便宜一點！

前陽台有分電箱區,還規劃成洗衣間...................

主通道可以著墨一下...................

分電箱

洗衣間

主走道

room A

room A bathroom

話說回來,魚與熊掌

這幾天都一直在套用公式計算中,計算什麼呢？

1. 此案件目前滿租,屋主想出售.....................

2. 大環境不甚理想,但物件算是可取

3. 隔套都已經弄好了,省下很多事..................

4. 算來算去,還是回歸到一點,多少可以接..................

5. 機會？還是 ＠＃＄＠＄＄

6. Apple or lemon...................

一直圍繞在

這間套房可以買嗎？

投資計畫：

              一. 準備做怎樣的投資（最好分短、中、長期…），
              二. 投資時選擇怎麼的工具（例如：基金、股票、期貨、房產…等）
              三. 目前自己的能力在那？

重點是,計畫是否能與未來生活規劃目標一致？
也就是先弄清楚你投資的動機，
再來決定你的投資動作。

ㄝ,我是說給我自己聽.................

待後續........