啊! 不是腰閃到..................................
啊! 啊! 啊!
有被嚇到嗎!!!
談到老屋翻新..........................也是設計師價值展現的競技場!!!
案件現況:
1. 汐止汐科站生活圈200公尺內
2. 27坪/巷寬五米邊間公寓/五樓含加蓋
3. 此案件已經閒置兩年
房子在呼喊~~~~~~~~誰來救救我~~~~~~~我想脫胎換骨~~~~~~~~
幾乎是每個角落都有水痕! 水真是奇妙,絲毫不保留,能往哪流就去哪!!!
每間靠邊角部分都中獎...................................................
為何會如此嚴重呢???
???????
罪魁禍首之頂樓加蓋屋頂~~~~~~~
通常頂樓加蓋之防水遮蔽如果沒能處理好,基本上就是噩夢一場,打開天花板一探究竟....................
看來不全拆掉是無法一勞永逸了! 業主頭痛了...................
聽說有颱風要來,嗯!
是個再深入了解此案體質的好機會!
對啦!
屋頂加蓋鐵皮的合法性也是另一個需要考量的重點............
▲新北市將協助為防漏水而屋頂加蓋鐵皮的違建老屋合法化。
記者張暐珩／新北報導
桃園新屋保齡球館大火造成6名年輕消防員殉職，由於該保齡球館被外界質疑為違章建築，讓外界再度關注公共場所安全問題，新北市長朱立倫20日表示，未來新北建物屬於20年以上、7樓以下，為防範漏水而屋頂加蓋鐵皮的老舊公寓，可向工務局提出申請，協助合法化，估計新北境內至少有18000件違建可獲得解套。
由於許多民眾因屋齡老舊、漏水，在屋頂上加改鐵皮、雨棚，而申請相關程序較為繁複，並需耗費大筆金錢，因此在選擇偷蓋後，被檢舉成違建建築，對此，朱立倫說明，現在市府按照中央法令，修訂法規，未來只要建物屬於20年以上、7樓以下的老舊公寓，可將屋脊高度上限放寬到2.1公尺，範圍擴及到全屋頂。
另外，新北市政府修訂「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」後，簡化行政流程，朱立倫也強調，未來還會「主動出擊」，結合村里長與地方，針對偏鄉地區的「程序違建」，逐步讓拆除大隊主動為民眾服務，協助合法化程序，解決民眾困擾。
新北市工務局也說明，民眾往後申請免簽證，也不用花大錢請建築師繪圖，只需附上簡圖與相關安全證明送審，或由相關人員到現場勘查，即可補申請建照解套，新版行政規定預估農曆年後上路實施，預估轄內至少會有18000件違建可解除列管或合法化。
期待 Before & After 的成果嗎!
ㄝ........................目前還沒談成.................
敬請持續鎖定!
留言列表
